1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
87.3万円/㎡
前年比-1.1%
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菱和パレス世田谷千歳台
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
1992年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,231万円
71.2万円/㎡
975
1,812
2,649
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,649万円
57.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月7日
菱和パレス世田谷千歳台
2,000万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 31.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,000万円 | 63.9万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,140万円 | 60.9万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2024/04/11 | 1,230万円 | 65.7万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 950万円 | 50.7万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は63.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 74.1万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/09 | フェニックス明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,980万円 | 71.8万円 | 27.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/18 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,340万円 | 55.2万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/30 | 菱和パレス世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,580万円 | 49.9万円 | 31.67㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 菱和パレス世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,700万円 | 53.7万円 | 31.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 1,990万円 | 64.7万円 | 30.74㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/23 | メゾン・ド・ヴィレ松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 2,230万円 | 72.4万円 | 30.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/20 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 1,560万円 | 60.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/19 | 朝日プラザ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.73㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.3万円 | 28.49㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/01 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 2,300万円 | 69.7万円 | 32.99㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/29 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 1,750万円 | 71.6万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,530万円 | 64.6万円 | 23.68㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | 菱和パレス世田谷上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 1,300万円 | 53.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/05 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,450万円 | 69.5万円 | 35.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルファホームズ深沢 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅15分 | 2,730万円 | 73.4万円 | 37.21㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 1,580万円 | 49.5万円 | 31.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 1,580万円 | 58.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は世田谷区の平均と比較して26.8%割安です。